Le diagnostic patrimonial est un élément essentiel des autorisations d’urbanisme situées en secteur protégé par les Architectes des Bâtiments de France (ABF), plus particulièrement au sein des Plans de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV). Les centre historiques de Bordeaux & Toulouse sont notamment concernées par ce dispositif de protection du patrimoine.
Cette mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage vise à apporter une connaissance approfondie du bâtiment, de son histoire, de ses caractéristiques architecturales et de son état de conservation. Elle permet d’éclairer les choix de projet et d’en rendre compte au service instructeur.
L’étude s’appuie sur plusieurs axes d’analyse complémentaires : recherche historique, lecture architecturale et paysagère, diagnostic sanitaire du bâti. Un relevé détaillé des éléments présentant un intérêt patrimonial, ainsi que des altérations, ajouts ou désordres affectant l’édifice, permet d’établir une vision objective et documentée de l’existant.
